Покупка гаража на земле третьего лица: как обезопасить себя

Возможно, что гараж принадлежит продавцу, а земля под ним принадлежит третьему лицу. Такая ситуация может возникнуть, если земля была зарегистрирована на третье лицо после приобретения гаража продавцом. В этом случае гараж находится на земле, которая не принадлежит продавцу.
Чтобы обезопасить себя при покупке гаража, необходимо провести тщательную проверку прав собственности на землю. Обратитесь к юристу, чтобы он проверил документы продавца и земельный участок, а также провел анализ ситуации. Юрист поможет вам определить риски и принять решение о дальнейших действиях.
Одним из вариантов обезопасить себя может быть заключение договора купли-продажи с условием регистрации права собственности на земельный участок до передачи вам гаража. Это гарантирует, что вы получите гараж только после того, как продавец получит право на землю.
Также рекомендуется обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на землю и гараж. Это позволит вам убедиться в правильности указанной информации о собственности и возможных ограничениях.
При покупке гаража на земле третьего лица всегда рекомендуется получение профессиональной юридической консультации и заключение надлежащих договоров, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт продавца гаража.
2. Документы о правах собственности на гараж (свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).
3. Документы о правах собственности на землю, на которой находится гараж (свидетельство о регистрации права собственности на землю и т.д.).
4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на землю и гараж.

Не применимы