Покупка дома в Крыму: без земли и прав? Как решить ситуацию и получить участок

Сделка по покупке дома без земельного участка законом допустима, однако, покупатель не приобретает права на землю, на которой расположен дом. В данной ситуации, поскольку земля раздана сельчанам в безвозмездное пользование и не приватизирована предыдущим хозяином, покупатель не может автоматически получить права на участок. Для решения данной ситуации, необходимо провести процедуру приватизации земельного участка в установленном законом порядке. Также, возможны варианты купли-продажи или аренды земельного участка у того, кто имеет права на него, например, его зятья. Однако, для дополнительной консультации и уточнения возможностей, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве.

1. Документы о праве собственности на дом;
2. Документы, подтверждающие, что земля не приватизирована и использование ее в безвозмездное пользование разрешено сельчанам;
3. Документы, подтверждающие, что земельный участок не является частью общего имущества, не относится к земельным участкам, участвующим в индивидуализации общего имущества сельского поселения;

1. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации;
   2. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации.