Покупка дома в ипотеку с использованием материнского капитала. Продажа существующего жилья и выделение долей для защиты прав детей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после покупки дома в ипотеку и получения материнского капитала, вы можете продать данный дом. Однако, чтобы выделить доли после продажи, необходимо учесть следующее: если вы хотите выделить доли в новом жилье, то это возможно только при условии, что новое жилье также будет приобретено с использованием материнского капитала или средств, полученных от продажи ранее приобретенного жилья. Выделение долей возможно только между детьми. Распределение долей между детьми исключает возможность распределения долей между родителями, если они не предоставят согласия на такое распределение. В данном случае, вы можете выделить доли в квартире площадью 40 кв. м только между двумя детьми, без участия родителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие покупку дома в ипотеку и использование материнского капитала. 2. Документ о продаже дома. 3. Документы, подтверждающие приобретение нового жилья с использованием материнского капитала или средств, полученных от продажи ранее приобретенного жилья. 4. Документы, подтверждающие согласие родителей на выделение долей только между детьми.

Статья 57.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"