Покупка дома от Сбербанка: выселение детей, риски и права нового собственника

В соответствии с Законом Российской Федерации, для выселения и выписки несовершеннолетних детей необходимо получить согласие их законных представителей. Даже если дом является имуществом ПАО Сбербанк по решению суда, выселение и выписка детей возможны только в случае, если их законные представители согласны на такие действия. В данном случае, поскольку дети не только бывших собственников, но и всей их другой родни, необходимо получить согласие всех родителей и опекунов детей, а также в случае с родственниками, с которыми дети прописаны, необходимо их согласие на выселение и выписку.
Также, важно учесть, что если бывшие собственники не выделили доли для детей до передачи дома в собственность другого лица, то возможны иски со стороны детей или их законных представителей, направленные на защиту их интересов в получении доли и восстановлении нарушенного права на жилую площадь. Для решения данного вопроса может потребоваться участие суда.

1. Согласия законных представителей несовершеннолетних детей на выселение и выписку.
2. Документы, подтверждающие включение детей в форму Приказа Министерства образования для получения материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие родство и опеку над детьми (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, доверенности и т.д.).
4. Копия договора купли-продажи дома.

1. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации - права несовершеннолетних детей на жилье.
   2. Статья 3 Федерального закона 'О материнском капитале' - получение средств материнского капитала.
   3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на жилище и выселение.