Покупка дома и проживание без квартирантов: права и сроки выселения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3536807
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок съезда квартирантов после продажи дома определен неоднозначно. Обычно, если квартиранты имели долевую или совместную собственность на дом, то они могут находиться в нем до окончания срока, установленного договором. Однако, если купля-продажа дома произошла путем добровольного урегулирования прав на недвижимость, то квартиранты должны быть уведомлены о собственных правах и об изменении обстановки. В таком случае, квартиранты должны съехать в разумный срок, который обычно составляет 1-3 месяца. Окончательный срок определяется судом в случае спора.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи дома или добровольное урегулирование прав на недвижимость;
- Уведомление квартирантов о собственных правах и об изменении обстановки;
- Документы, подтверждающие сроки проживания квартирантов в доме.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правах долевой или совместной собственности);
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о уведомлении о добровольном урегулировании прав);
- Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственника помещения).
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы