Покупка доли дома с правом пользования землей: частные сделки и возможные проблемы с оформлением

Для оформления покупки 1/2 дома в собственности, необходимо составить договор купли-продажи недвижимости. Учтите, что если у продавца есть право пользования землей, необходимо также учесть это в договоре. В случае отсутствия земли и при наличии необходимости использовать землю, на которой расположен дом, потребуется оформление прав на земельный участок. В этом случае может быть необходимо провести процедуру выдела земельного участка или оформить землю в аренду. Стоимость оформления будет зависеть от региона и юридических услуг, но обычно включает государственные пошлины и услуги оформляющих организаций.

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Документы на дом, подтверждающие его собственность (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документы на землю, если необходимо оформить права на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды и т.д.).

1. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (Правила заключения договора купли-продажи недвижимости);
   2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (Правила заключения и исполнения договора аренды);
   3. Статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на здания, сооружения и иное имущество);
   4. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.06.2004 № 345 (Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок).