Покупайте дом с использованием материнского капитала и избавьтесь от неопытности в процессе - все, что вам нужно знать о порядке действий в одном месте.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на определенные цели, а именно: улучшение жилищных условий (строительство, приобретение жилого помещения). Однако приобретение дома на материнский капитал возможно только при условии, если продавец дома является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим лицензию на деятельность по купле-продаже жилья. Если же продавцом выступает физическое лицо, то купить дом на материнский капитал будет невозможно. Для использования материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо обратиться в МФЦ или в отделение Пенсионного фонда России (в случае, если материнский капитал не был переведен на счет матери). Вам необходимо будет предоставить заявление и необходимые документы, подтверждающие факт покупки жилья, а также его стоимость. Однако стоит отметить, что материнский капитал нельзя использовать исключительно на оплату земельного участка или на другие расходы, связанные с приобретением жилья (например, на погашение ипотеки).

Для того, чтобы приобрести жилье на материнский капитал, необходимо выполнить следующие шаги: 1. Проверить возможность использования материнского капитала для покупки жилья. Данный вид капитала предназначен для решения иных вопросов, в частности, на образование ребенка. Однако, учитывая текущую обстановку, в некоторых регионах России можно использовать материнский капитал и на приобретение жилья. Это необходимо уточнить в Пенсионном фонде РФ.

1. Договориться с продавцом о цене и условиях приобретения. В данном случае сумма составляет 400000 тысяч рублей. Необходимо заключить договор купли-продажи, а также узнать все технические характеристики жилья.

2. Оформить все необходимые документы. Для этого потребуется: свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспорт ребенка, свидетельство о регистрации ребенка, документы о праве на материнский капитал.

3. Обратиться в банк, который участвует в программе материнского капитала и имеет соответствующие договоры с Пенсионным фондом РФ. Здесь необходимо оформить заявление на использование материнского капитала.

4. Ожидать рассмотрения заявки Пенсионным фондом РФ.

5. После того как будет получено подтверждение о возможности использования материнского капитала для покупки жилья, потребуется заключить договор залога недвижимости и выпустить залоговый билет.

6. Затем, когда все документы будут оформлены, можно будет произвести оплату продавцу и оформить документы на жилье.

Статьи Закона Российской Федерации от 20.11.1995 г. № 181-ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей»: статья 5 ("Размер и порядок назначения материнского капитала"), статья 6 ("Порядок использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи"). Кроме того, необходимо учитывать и другие нормативно-правовые акты, регулирующие данный вопрос.