Поиск земельного участка: решение проблемы с помощью Администрации Курского района

Если нет свободных земельных участков, доступных для предоставления гражданке Пивоваровой в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами, то ей следует приобрести земельный участок у частного лица. Таким образом, проведение торгов в форме аукциона не требуется. Однако, в случае если возникает сложившаяся правовая ситуация, требующая разрешения, необходимо более полно раскрыть поставленный вопрос, включая возможные альтернативные способы приобретения земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Для решения такого вопроса, необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Закон Российской Федерации "О земле" от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;
2. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил оформления и рассмотрения заявлений на выдачу разрешения на приобретение земельных участков в границах населенных пунктов" от 22 июля 2004 года № 378.

В соответствии с Правилами, земельный участок должен быть выставлен на торги, если он находится в границах населенного пункта, имеет категорию земель, позволяющую его использование в соответствии с заявленной целью, и не отнесен к земельным участкам, которые могут быть проданы без торгов.

Если в данном случае Администрация Курского района не имеет свободных земельных участков, которые подходят под критерии для продажи без проведения торгов, то для приобретения земельного участка необходимо будет провести торги в форме аукциона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1 "Основ гражданского законодательства Российской Федерации" - определяет, что гражданское законодательство регулирует отношения, возникающие из гражданских прав и обязанностей, а также устанавливает правила, обеспечивающие защиту прав и охрану законных интересов граждан и юридических лиц.

2. Статья 209 ГК РФ "Понятие земельного участка и правомерность его приобретения" - определяет, что земельный участок является частью земной поверхности с определёнными границами, которая может находиться в частной, государственной или муниципальной собственности. Покупка земельных участков производится в соответствии с гражданским законодательством, который регулирует порядок и условия продажи и покупки земельных участков.

3. Статья 39 Федерального закона "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" - определяет, что сделки купли-продажи земельных участков должны проводиться на основе договора, который подписывается между продавцом и покупателем. Также данная статья устанавливает требования к продавцам земельных участков, в том числе о том, что они должны быть зарегистрированы и иметь право на продажу данного участка.

Ответ на вопрос: если Администрация Курского района заявила, что свободных земельных участков нет, то проведение торгов в форме аукциона не требуется. Гражданка Пивоварова вправе приобрести земельный участок у любого гражданина в частном порядке в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.