Погашение ипотеки: права кредитора, действия дочки, исковая давность - экспертный совет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участие дочери должника в погашении задолженности не является препятствием для ее возврата в конкурсную массу в качестве кредиторской задолженности. Для осуществления данного возврата, требуется подача заявления в суд, ходатайства об учете данного долга в конкурсной массе и установление порядка его учета. Действия по подаче заявления и требований в суде должны осуществляться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Кроме того, следует учитывать срок исковой давности, которая составляет три года, что подразумевает необходимость своевременного обращения в суд для возврата долга в конкурсную массу.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор займа/кредита, по которому задолженность возникла;

2. Документы подтверждающие факт погашения ипотеки дочкой должника;

3. Копию решения о признании должника банкротом и назначении конкурсного управляющего.

Отвечая на вопросы по существу:

1. Дочь должника не может выступать от имени должника в данном споре, при этом в случае если ее действия были направлены на получение преимущества в ущерб кредиторам, это может рассматриваться как основание для оспаривания.

2. Для запроса возвращения денежных средств в конкурсную массу следует подать исковое заявление в Арбитражный суд, в котором необходимо указать все обстоятельства дела.

3. Необходимо подать иск не позднее 3 лет со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении его прав.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - определяет порядок удовлетворения требований кредиторов в процедуре банкротства;
• Статья 64 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - регулирует порядок признания сделок должника недействительными при их совершении до открытия процедуры банкротства;
• Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила о возможности передачи долга;

Чтобы вернуть деньги, вы можете подать заявление о признании сделки недействительной в связи с ее осуществлением во исполнение обязательства, возникшего до начала процедуры банкротства должника. Действия дочери будут рассматриваться с точки зрения ее отношений с должником. Поэтому иск может быть подан не только против должника, но и против дочери, если считаете необходимым. Однако, это следует обсудить с юристом.

Вы можете запросить это у суда через подачу иска о признании сделки недействительной. Иск следует подавать в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом, и в соответствии с сроками действующими в данной ситуации. С учетом того, что дело находится на стадии реализации, необходимо обратить внимание на сроки исковой давности и не упустить их.