Погашение долга по ЖКУ: штрафы и пени – что нужно знать

Согласно статье 155 пункт 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда" управляющей организации может быть применен штраф в размере не более 50 процентов от суммы пени, на которую наложены административные штрафы, если долг был погашен и управляющая организация нарушила условия договора на оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Следовательно, штраф может быть начислен один раз в случае нарушения условий договора управляющей компанией, однако если компания ежемесячно начисляет пени на выплаченный долг, то штраф будет начисляться каждый месяц на выставляемую сумму пени, на которую наложены административные штрафы, до тех пор, пока управляющая компания не выполнит свои обязательства в соответствии с договором.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Письменное соглашение с управляющей компанией о погашении долга и списании пени.

2. Расчетный лист за сентябрь, на основании которого были начислены пени.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты долга.

4. Статьи Жилищного кодекса и Положения о управлении многоквартирными домами, регулирующие порядок начисления и списания пени.

Ответ на вопрос: если управляющая компания не выполняет обязательства по письменному соглашению и продолжает начислять пени на выплаченный долг, то возможно начисление штрафа каждый месяц. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 155(2) ПП РФ №354 УК управляющая компания может выплатить штраф путем снижения размера платы в последующие месяцы. Таким образом, в данной ситуации необходимо проанализировать письменное соглашение и другие соответствующие документы, а также обратиться к законодательству РФ для принятия правильного решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность исполнения обязательств"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Расчеты за жилое помещение и (или) коммунальные услуги"
• Статья 155 Постановления Правительства РФ от 09.05.2018 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Ответственность сторон за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищными услугами"