Подрядчик не выполнил обязательства: какой иск подать в предбанкротной ситуации?

В данной ситуации рекомендуется подать иск о расторжении договора и возврате денег. Причиной такого решения является невозможность исполнения обязательств со стороны подрядчика, вызванная достаточно серьезными проблемами в его деятельности. Кроме того, подрядчик находится в предбанкротном состоянии и имеет множество долгов, арестована его собственность, что говорит о невозможности выполнить договор в будущем. Подача иск о принуждении к исполнению договора в данной ситуации, вероятнее всего, не даст положительных результатов, в силу отсутствия возможности исполнения обязательств со стороны подрядчика.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между Заказчиком и Подрядчиком о подключении коммуникаций к частному дому.

2. Доказательства (например, письменные заявления, акты осмотра при выявлении нарушений) того, что Подрядчик не исполнил своих обязательств.

3. Документы, подтверждающие предбанкротное состояние Подрядчика, арестованные счета и собственность.

Относительно подачи иска, в данной ситуации лучше подать иск о принуждении к исполнению договора, поскольку Заказчик заключил договор о подключении коммуникаций к своему дому, и он заинтересован в исполнении данного договора. В случае если исполнение договора невозможно, возможно подать иск о расторжении договора и возврате денег, но в данной ситуации он будет вторичным, поскольку основной интерес Заказчика состоит в исполнении договора. Однако, следует иметь ввиду, что в случае банкротства Подрядчика, вероятность возврата денег будет крайне низкой.

Статьи, применимые для данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 306-310, 314, 319, 328, 333-336, 394-395
• Федеральный закон от 26.12.1995 №208-ФЗ "Об акционерных обществах"
• Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"
• Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 5, 33, 34, 47, 48, 125, 126, 151-154, 173, 208, 309-310
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 4, 53, 54, 136, 137, 143, 144, 148, 149, 186-188, 205-206.

Ответ на вопрос: В данной ситуации рекомендуется подать иск о принуждении к исполнению договора, так как предприняты меры по взысканию задолженности у подрядчика. Если подрядчик не будет исполнять обязательства по договору, можно подавать иск о расторжении договора и возврате денег.