Подробный гайд: оформление документов, оплата задатка, требования к объявлениям и лазейки продавца при покупке квартиры

Для заключения сделки и обеспечения исполнения ее условий через три месяца, рекомендуется заключить договор купли-продажи недвижимости. В данном случае, для обеспечения надлежащего исполнения обязательств, предлагается внести задаток в размере определенном сторонами в договоре, который может составлять не более 10% от стоимости квартиры. Задаток должен быть внесен в денежной форме при подписании договора. Также, вы можете включить в договор условия о снятии объявления с публикации на указанном интернет-ресурсе, чтобы убедиться в серьезности продавца и его намерении провести сделку.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости, содержащий все обсужденные условия сделки и права и обязанности сторон.
2. Документы подтверждающие право собственности или иное право на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность сторон сделки.
3. Документ, подтверждающий внесение задатка в денежной форме.

Для решения ранее описанного вопроса, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи».
2. Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации «Задаток».
3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Порядок заключения договора купли-продажи недвижимости».