Подключение воды на участке ИЖС: колодец на границе, договор, законность требований сбытовой компании

Согласно законодательству Российской Федерации, сбытовая компания может предоставлять услуги по подключению к водопроводу и врезке, однако она не имеет права навязывать услуги по врезке за пределами договора на подключение. Таким образом, любые услуги, которые не указываются в договоре на подключение, не являются обязательными по закону. Следовательно, требования сбытовой компании являются незаконными, если они не указаны в договоре на подключение. При этом, необходимо учитывать особенности заключения договора на подключение и поставку воды и проверить его правомерность перед заключением, чтобы избежать возможных негативных последствий.

В данном случае для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка ИЖС.
2. Правоустанавливающие документы на участок ИЖС (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
3. Договор сбытовой компании на подключение и поставку воды.

Относительно условий включения воды, необходимо ознакомиться с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и иных нормативных актов, которые регулируют вопросы водоснабжения. При этом, стандартная процедура включения водоснабжения предусматривает определенные условия и процедуры, включая врезку соответствующего приспособления. Однако, если на границе участка уже имеется колодец водопровода с врезкой, то дополнительное требование сбытовой компании по выполнению врезки может быть необоснованным и зачастую основано на коммерческих интересах. В любом случае, предоставленные услуги должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 307, 452, 466; - Водный кодекс РФ, статьи 19, 20, 25, 26; - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (№ 2300-1), статья 18; - Федеральный закон "О тарифах и управлении в сфере электроэнергетики" (№ 35-ФЗ), статья 8; - Федеральный закон "О техническом регулировании" (№ 184-ФЗ), статья 5.