Подключение не жилого здания к электросетям: условия, льготная цена и вопросы законности

Согласно Закону "Об электроэнергетике", обязательство прокладки кабельной трассы с границы участка земли до точки подключения лежит на энергоснабжающей организации. То есть, сетевая организация обязана проложить кабель до точки подключения здания к электросетям. В данном случае, предложение сетевой организации о проложении кабельной трассы на самостоятельной основе является незаконным. В случае отказа сетевой организации от выполнения своей обязанности, рекомендуется обратиться в суд или другой орган правопорядка за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Заявка на подключение электросетей от ООО.
2. Технические условия от сетевой компании, в которых указана точка подключения в трансформаторной подстанции.
3. Документы подтверждающие право собственности на не жилое здание и/или земельный участок, на котором оно расположено.

Согласно Федеральному закону от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", сетевая организация обязана производить работы по прокладке кабельной трассы до границы земельного участка или до здания. Однако, если это невозможно по объективным причинам, сетевая организация может обязать абонента самостоятельно проложить кабельную трассу за свой счет.

В данном случае необходимо выяснить возможность прокладки кабеля до здания или границы участка с учетом местных условий и требований сетевой компании. Если прокладка кабеля невозможна, то абонент может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязательств сетевой компании по прокладке кабельной трассы.

Статьи, которые релевантны в данной ситуации:

1. Статья 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике": определяет, что все электросети должны соответствовать требованиям безопасности и надежности, установленным законом.

2. Статья 10.1 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": предусматривает, что государственные органы и организации обязаны обеспечить высокий уровень эффективности энергопотребления и принимать меры по повышению энергоэффективности объектов.

3. Статья 23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: устанавливает административную ответственность за нарушение закона об электроэнергетике, включая неправомерное подключение к электросетям.

С учетом указанных статей, сетевая компания не может требовать от ООО проложения кабельной трассы самостоятельно, если она не предоставляет такую услугу. Согласно закону, сетевая компания обязана проложить кабель до границы участка или до здания. Если же ООО была предоставлена возможность самостоятельного проложения кабеля, то оно обязано придерживаться требований безопасности и надежности, установленных законом, и не нарушать законы об электроэнергетике.