Подключение к тепловому узлу: судебный процесс застройщика 1 и возможность считать отказ непреодолимой силой

Факт не разрешения подключения к тепловому узлу застройщику 1 застройщиком 2, может быть признан обстоятельством непреодолимой силы, если это обстоятельство носит непреодолимый характер и является непосредственной причиной невозможности выполнения обязательств. Застройщику 1 следует доказать, что его невозможность подключиться к тепловому узлу вызвана непреодолимыми обстоятельствами и он не имел возможности влиять на ситуацию. В данном случае, если застройщик 1 предпринимал действия к подключению, заключал договоры совместного использования коммуникаций и судился, это может свидетельствовать о его намерении исполнить обязательства, но невозможности сделать это по объективным причинам. Тем самым, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный факт может рассматриваться как обстоятельство непреодолимой силы и освободить застройщика 1 от ответственности за неисполнение обязательств перед застройщиком 2.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие факт не разрешения подключения к тепловому узлу, такие как договоры совместного использования коммуникаций, протоколы разбирательств, судебные решения и другие документы, которые могут подтвердить, что застройщик 1 предпринимал все необходимые действия для подключения, но сталкивался с объективными препятствиями.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации