Подключение дачного участка к городской электросети: варианты решения проблемы

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими законодательными актами, земельный участок является объектом гражданских прав и может находиться как в общей долевой собственности, так и в частной собственности физических лиц. Подключение к сетям электроснабжения может осуществляться при наличии всех необходимых документов и выполнении требований к техническому состоянию проводимых работ. Если земельный участок физического лица расположен на территории садоводческого или дачного товарищества, то для осуществления подключения к электросетям других организаций, может потребоваться заключение договора об использовании общего имущества садоводческого или дачного товарищества. Следовательно, в данном случае, сетевая организация не имеет права отказывать в подключении к их электросетям, если заявитель предоставляет все необходимые документы и выполняет требования к техническому состоянию проводимых работ. Наличие договора об использовании общего имущества садоводческого или дачного товарищества в данном случае зависит от условий и требований данного товарищества и необходимо уточнить в соответствующих органах управления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности.

2. Договор об отказе от членства в СНТ и о переходе земельного участка под ИЖС.

3. Документы, подтверждающие отключение земельного участка от электроснабжения и водоснабжения СНТ.

4. План-схему расположения земельного участка и его границ.

5. Сведения о том, кто является собственником земли, на которую выходит Ваш участок с восточной стороны.

6. Сведения о планируемом месте подключения к городской электросети и расстояние между Вашим земельным участком и столбом ЗАО СПГЭС.

Организация, отказавшая Вам в подключении, должна иметь законные основания для такого отказа, определяющиеся Федеральным законом "Об электроэнергетике". Поэтому, если у Вас имеются правовые основания для подключения к городской электросети ЗАО СПГЭС без использования электросетей СНТ, то Вам не обязательно заключать договор использования общего имущества СНТ, чтобы получить разрешение на подключение. Однако Вы можете заключить такой договор, если это необходимо для решения Ваших вопросов в отношении удобного и эффективного использования Вашего земельного участка.

Закон "Об электроэнергетике" № 35-ФЗ от 26.03.2003 г. в части, регулирующей права и обязанности собственника объекта электроснабжения. Закон "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. в части, касающейся перевода земельного участка из одной категории в другую. Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. в части, связанной с правами и обязанностями членов организаций.