Подготовка документов для мирового соглашения при расторжении брака и вопрос раздела имущества в квартире новостройке

Да, жена продавца имеет право подать иск в суд на признание договора купли-продажи фиктивным. Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, заключенная с нарушением правил, предусмотренных законом или договором, может быть признана недействительной по требованию заинтересованного лица. В данном случае, если продавец не получил согласия жены на продажу квартиры, то договор купли-продажи может быть признан недействительным по требованию жены в установленном законом порядке.

Для подготовки документов для заключения мирового соглашения при расторжении брака в данной ситуации следует обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Что касается вопроса по разделу имущества, то необходимы следующие документы: - Свидетельство о собственности на квартиру (оригинал или нотариально заверенная копия); - Договор купли-продажи квартиры (оригинал или нотариально заверенная копия); - Документы о зарегистрированном браке и копия свидетельства о браке; - Заявление о расторжении брака.

Относительно возможности признания договора купли-продажи фиктивным женой продавца, следует отметить, что для этого она должна доказать, что сделка была заключена с целью обойти закон, а именно - обойти требования Семейного кодекса Российской Федерации о согласовании продажи жилого помещения другим супругом в случае наличия общей долевой собственности на это помещение. Дело в том, что если имущество находится в общей долевой собственности, то продажа без согласия другого супруга является недействительной. Поэтому надежнее обратиться к юристу, который сможет определить состоятельна ли претензия на признание договора купли-продажи фиктивным, и на основании каких доказательств.

39, 160, 308, 309, 318-320, 447-449, 531, 534, 553, 579-580, 582, 588-590, 616, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации.