Подарок от отца: недвижимость в Республике Дагестан без документов на руках

Для передачи недвижимости дочери отцу необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в органе Росреестра. Для этого необходимо предоставить такие документы, как свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, технический паспорт, выписку из ЕГРН и прочие документы, подтверждающие право собственности на данный объект. Отсутствие необходимых документов может затруднить оформление и регистрацию договора и передачу недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который проведет надлежащую правовую проверку имущества и сможет оформить необходимый перевод права собственности на дочь отца.

Для этого на первом этапе отец должен обратиться в уполномоченный орган на местности за выдачей дубликата или новой выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В полученном документе будет указана информация о правах на объект недвижимости и ограничениях, если таковые имеются.

После того, как отец получил дубликат выписки, он может обратиться в нотариальную контору для проведения сделки дарения. В этот момент отец должен иметь при себе:

• документ, подтверждающий его личность (паспорт);
• дубликат выписки из ЕГРН;
• свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (в данном случае - домовую книгу и план дома).

Нотариус проводит оценку достоверности документов, заключает договор дарения, после чего переводит право собственности на дочь отца в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";
2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок";
3. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Домовая книга";
4. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Описание дара".