Подарок квартиры: возможность для не родственников, роль прописки пожилого человека

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на ваш вопрос, мне необходимо уточнить, является ли этот пожилой человек собственником квартиры или только прописан в ней. Если он не является собственником, то вы можете сделать подарок квартиры другим лицам. Однако, если пожилой человек является собственником квартиры в том же объеме, что и вы, то передача квартиры требует согласия обоих собственников и соответствующей оформленной документации.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор дарения квартиры, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально. Кроме того, необходимо проверить наличие согласия пожилого человека, прописанного в квартире, на передачу имущества. Если пожилой человек является собственником квартиры, он должен дать письменное согласие на дарение. Если же он просто прописан в квартире, не являясь собственником, необходимо получить его согласие на выселение. Кроме того, необходимо учесть налоговые аспекты и подготовить соответствующие документы для их уплаты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения"

Статья 465 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дела об оспаривании сделок и право собственности"