Подарок квартиры в Крыму: проблемы с оформлением дарения и графой справки из госреестра

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, для передачи права собственности на жилой объект, необходимо совершение надлежащей нотариальной формы. Передача права собственности на квартиру может осуществляться через договор купли-продажи или дарения, если такой договор составлен в письменной форме и нотариально удостоверен.

В данной ситуации родной брат, являясь одним из собственников квартиры, не смог оформить права собственности на данный объект при переходе Крыма под юрисдикцию России, что может вызвать трудности в дальнейшем.

Кроме того, наличие семьи в квартире, где они прописаны, может создать юридические проблемы, поскольку находящиеся в квартире люди могут претендовать на право собственности.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения юридической консультации и выработки правильной стратегии действий, которая позволит решить данный вопрос в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Необходимо оформить договор дарения и переоформление права собственности на квартиру на вас как нового собственника, этом случае потребуется справка о составе собственников объекта недвижимости, сведения из ЕГРН. В связи с тем, что объект находится в Крыму и не был переоформлен после его присоединения к Российской Федерации, рекомендуется уточнить возможные тонкости данной процедуры и законодательную базу сотрудников Росреестра. Прописанные в квартире члены семьи могут быть указаны в договоре дарения как совладельцы объекта недвижимости, если имеются такие желание и согласие.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-580 (о дарении имущества); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-40); - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования в сфере торговли" (статьи 5, 8-12, 14-15).