Подарок квартиры родственнику в России из Казахстана: как избежать 30% налога

Для того чтобы подарить квартиру в России родственнику без уплаты налога в размере 30% необходимо составить дарственную на имущество в нотариальной форме и заранее установить освобождение от налога.

Для этого необходимо иметь доказательства родства с получателем, подтверждение того, что подарок был сделан безвозмездно и заранее заполненную налоговую декларацию о получении подарка.

Необходимо уточнить, что налог на подарок отсутствует, если подаритель и получатель являются близкими родственниками в прямой и косвенной линии (родители, дети, братья, сестры, дедушки, бабушки), а также между супругами.

Для передачи права собственности на квартиру в России, при желании не уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 30%, Вам необходимо выполнить следующие действия: 1) подробно ознакомиться с Налоговым кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами РФ, которые регулируют передачу недвижимости в подарок; 2) составить дарственную (подарочную) - (notarialnyiy-lavka.ru/blog/tsena-na-notarialnuyu-darstvennuyu/) описание действительных и будущих прав, предметом которых является жилой объект; 3) подойти к квалифицированному нотариусу, и подписать дарственную, которая будет юридически оформлена с уведомлением регистрационной службы по месту нахождения судьи, которая соответственно должна произвести запись о владеющем переходе недвижимости; 4) ускорить процедуру получение уведомления жилищной комиссии по месту нахождения объекта, а также процедуру перерегистрации права собственности в Росреестре.

Важно знать, что принимающий подарок, если условия проверятся судьей, будет облагаться налогом на доходы физических лиц в размере 30% от рыночной стоимости квартиры на момент подписания дарственной, если стоимость объекта оказалось выше пятидесяти тысяч долларов США.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".

2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

3. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение имущества".

4. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Порядка уплаты налога на дарение".