Подарите исполненную мечту сейчас: квартира в залоге и варианты решения

Если квартира находится в залоге у банка, то она находится под контролем кредитора, поэтому для подарка такой квартиры необходимо получить согласие кредитора на передачу права собственности. Если согласие кредитора не получено, подарок такой квартиры в настоящее время невозможен. Если же кредитор дал согласие, подарок может быть оформлен в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса о подарке имущества, необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор залога, который устанавливает обязательства и права сторон по залогу квартиры в банке.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие личность дарителя и получателя.

4. Договор о подарке, который должен быть заключен между дарителем и получателем квартиры.

5. Документы, подтверждающие способность получателя квартиры принимать ее в подарок.

В случае, если квартира находится в залоге у банка, необходимо учитывать, что подарок имущества может ограничиваться обязательствами и правами, установленными договором залога. Таким образом, в лучшем случае, дарителю следует предварительно обратиться в банк, на что нужны документы, только в банке можно определить, сможет ли даритель в этот период дарить имущество и выполнять обязанности по договору залога.

По данному вопросу будут применяться правила Гражданского кодекса РФ, а именно статьи 572-582. Кроме того, необходимо проверить условия залогового договора и возможные ограничения на правомочия залогодателя.