Подаренная квартира: вопросы законности и долгов

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае передачи недвижимости в собственность при помощи дарственной, новый владелец не несет ответственности за долги прежнего владельца, если это не было оговорено в договоре купли-продажи или дарения. Если в договоре не указано ограничение такого рода, то получатель дарения наследует имущество в том виде, в каком оно было у дарителя на момент перехода права собственности. В случае получения квитанции с долгом прежнего хозяина, необходимо уточнить, откуда пришла квитанция и переписать задолженность на прежнего хозяина. Если это невозможно, обратитесь в суд для защиты своих прав. В таких ситуациях рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего содействия.

Для решения данного вопроса Вам необходимо представить следующие документы:

1. Дарственная на квартиру (оригинал) - для подтверждения Вашего права собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры или выписка из ЕГРН - для подтверждения того, что долг был образован после покупки квартиры Вами.

3. Квитанция с долгом прежнего хозяина (оригинал или копия) - для изучения оснований постановки данного долга.

4. Копия судебного решения обязывающего прежнего владельца квартиры оплатить данную задолженность (если такое имеется).

Если Вы не согласны с постановкой данного долга на Ваше имя, Вы можете обратиться в суд для оспаривания его законности и признания его недействительным. В случае, если оснований для постановки долга на Ваше имя не имеется, суд может отменить данную обязанность по оплате долга. Также Вам стоит обратиться в управляющую компанию для разъяснения ситуации и поиска возможных решений данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от ряда обстоятельств, таких как наличие залога на квартире, наличие договора купли-продажи/дарения и прочих моментов. Однако общим правилом является то, что при передаче имущества по договору дарения, долги и обязательства предыдущего собственника не переходят к новому. Более конкретный ответ можно дать после предоставления полной информации. Для оценки ситуации рекомендую обратиться к юристу для консультации.