Подарение доли в квартире: без задолженностей и согласие принимающей стороны

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подарок доли в квартире возможен при условии согласия всех собственников жилья, а также отсутствия препятствий со стороны государственных органов, налоговых и иных органов. Однако, перед подарком нужно убедиться, что данный объект недвижимости не имеет задолженностей за коммунальные услуги, так как эти обязательства переходят на нового владельца в момент совершения сделки. В противном случае, сделка может быть признана незаконной и несостоявшейся.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долга за коммунальные услуги.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие доли у дарителя.

3. Документы, подтверждающие согласие принимающей стороны на подарок доли в квартире.

Также может потребоваться консультация юриста для оценки рисков и правильного оформления документов. Важно учитывать, что подарок доли в квартире с долгами за коммунальные услуги может стать причиной споров и конфликтов, поэтому необходимо тщательно подойти к решению данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ, статьи 574-577. Жилищный кодекс РФ, статьи 224-229. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 32-34. Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 84, 122-126.