Подача иска в суд на застройщика и владение квартирой в совместной собственности: как правильно оформить и указать истца

Для подачи иска на застройщика в суд вам необходимо указать в качестве Истцов обоих супругов. В данном случае вышеупомянутых вариантов – Истец 1 и Истец 2, или Истец – вы и ваша супруга, нет разницы. Однако, для большей ясности и уверенности рекомендуется указывать имена и должности Истцов в соответствии с их паспортными данными.

Для подачи иска в суд на застройщика потребуются следующие документы:
1. Заявление о подаче иска в суд;
2. Копия свидетельства о браке (для подтверждения совместного владения имуществом);
3. Копия кадастрового паспорта на квартиру (для подтверждения совместного владения имуществом);
4. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком;
5. Доказательства нарушения застройщиком условий договора (фотографии, экспертные заключения, письменные документы и т.д.).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - право собственности на недвижимость;
статья 309 ГК РФ - обязательства разработчика;
статья 307 ГК РФ - защита прав потребителей в случае нарушения обязательств разработчиком.