Почему автор не может получить компенсацию за квартиру, находящуюся в аварийном доме?

Здравствуйте! Рассмотрим данную ситуацию. Если вы уже являетесь собственником другой квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы не имеете права получать квартиру или компенсацию за снос аварийного дома. Для того чтобы получить возможность на получение компенсации, необходимо отказаться от права собственности на существующую квартиру. Основанием для получения компенсации является потеря жилья в результате сноса, и если вы уже имеете свое жилье, то вы не можете потерять его по причине сноса аварийного дома.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается вопросами жилищного хозяйства. При обращении вам нужно предоставить следующие документы: - документ о собственности на аварийный дом; - документы, подтверждающие факт ипотеки; - документы, подтверждающие наличие другого жилья, включая документы о праве собственности на данное жилье.

По результатам проверки ваших документов специалисты органа местного самоуправления примут решение о возможности привлечения вас к получению компенсации в связи с сносом аварийного дома. В данном случае, если вы имеете другую квартиру в собственности, возможно, что ваши права на получение компенсации будут ограничены. Также Вам необходимо обратиться к банку, в котором вы брали ипотеку, для получения консультации о порядке досрочного погашения кредита.

Чтобы ответить на данный вопрос необходимо знать некоторые дополнительные обстоятельства данной ситуации, например, в каком городе находится многоквартирный дом, какую именно ипотеку взяла собеседница и какие именно права у нее на квартиру в собственности. Тем не менее могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, глава 47 "Аварийные здания и сооружения" - Жилищный кодекс РФ, статьи 99, 100 и 102 "Права граждан на жилое помещение", 105 и 106 "Выселение из жилого помещения", 120 и 121 "Компенсации" - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"