Плесень в квартире: причины, последствия и как доказать вину УК

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации. В соответствии с Кодексом, управляющая организация (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Если имеются проблемы с плесенью и промерзанием стен, которые являются следствием дефектов строительства или отсутствия необходимого обслуживания, УК может нести ответственность за неправильное исполнение своих обязанностей.

Для решения данного вопроса понадобятся: документы, подтверждающие факты появления плесени (фотографии, свидетельские показания); заключение специалиста (гигиеническое, санитарное, или строительно-техническое), подтверждающее причину появления плесени; документы, подтверждающие обращение к УК и их отсутствие реакции или ненадлежащую реакцию на проблему.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 154.3 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по обеспечению содержания общего имущества, включая предотвращение повреждений; статья 154.6 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.