Платежи за незарегистрированное помещение и услуги ЖКХ для невладельцев-юридических лиц

1. Если физическое лицо является собственником помещения, но не зарегистрировано, то с него должны взиматься платежи за ЖКХ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Это могут быть платежи за коммунальные услуги (например, за водоснабжение, отопление, электроснабжение и водоотведение), а также платежи за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме, если таковое имеется.
2. Если юридическое лицо является собственником помещения и в помещении не бывает, а также не пользуется какими-либо услугами, кроме счетчиков, то за такие услуги как правило не взимается плата ЖКХ. Однако, необходимо обращать внимание на договор, заключенный с управляющей организацией или Ресурсоснабжающей организацией, поскольку возможны исключения, указанные в этом договоре или в действующем законодательстве. В случае отсутствия пользования услугами ЖКХ, собственнику помещения может быть начислен только платеж за содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, если таковое имеется.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документ, подтверждающий собственность на помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Договор с управляющей организацией или Ресурсоснабжающей организацией (если таковой договор был заключен). 3. Документы, подтверждающие незарегистрированное физическое лицо в качестве собственника (паспортные данные, документы, подтверждающие право собственности и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.