Плата за электроэнергию в МКД: отдельный счётчик для 1 подъезда, изменение расчёта в 2 подъезде и возможные претензии к начислению платы

Начисление платы за не оказанную услугу в данном случае является неправомерным. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), услуги должны оказываться в полном объеме согласно установленному порядку и обязательным требованиям к их качеству. Если услуга не оказывается или оказывается несоответственно установленным требованиям, потребитель вправе требовать ее оказания в полном объеме или снижения стоимости. В данном случае, одна квартира подключена к отдельному вводу электроэнергии, но для этого подъезда начисляется плата за 20 комнат, что является необоснованным. Также, вход в 1 подъезд не предоставляется, что создает неудобства и нарушает права собственников квартир. Потребитель вправе обратиться к управляющей компании с требованием исправить ситуацию и применить соответствующие коррективы к начислениям.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:
1. Договор управления многоквартирным домом.
2. Отчеты об оказании услуг по электроэнергии.
3. Протоколы собраний собственников квартир или протоколы заседаний совета дома.
4. Выписки из лицевых счетов платежных документов, содержащих информацию о начислениях и показаниях счетчиков электроэнергии.

Статья 619 ГК РФ