Плата в ДНТ: ответственность собственника, возможность взыска через суд и влияние назначения земли

Здравствуйте! Собственник участка, не являющийся членом ДНТ, не обязан платить взносы, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Однако, если участок находится в зоне обслуживания ДНТ, а средства на дороги, лесополосы и облагораживание территории выделяются из общего фонда ДНТ, то участникам ДНТ может быть предоставлена возможность взыскать собственника участка, не являющегося членом ДНТ, обязательные платежи в судебном порядке. Назначение земли также может оказать влияние на тот способ, которым взыскивание может быть осуществлено.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок.

2. Устав (положение) организации ДНТ или иное внутреннее правовое акту организации, которое регулирует вопросы обязательных платежей, взносов и членских взносов.

3. Нормативные правовые акты, которые регулируют вопросы обязательных платежей, взносов и членских взносов, включая законодательные акты о ДНТ, если таковые имеются.

На основании представленных документов следует провести анализ обязательств собственника участка, не вступившего в ДНТ, выплачивать иные платежи, включая членские взносы. В случае, если обязательства собственника участка по выплате иных платежей не установлены документально, суд может отказать в их взыскании.

При этом, назначение земельного участка не имеет существенного значения с точки зрения обязанности выплаты иных платежей, однако необходимо учитывать специфику действующего законодательства о земле.

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в добровольных объединениях" и статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Кроме того, могут быть применимы статьи закона о дачных (садоводческих) некоммерческих товариществах.