Планируете купить квартиру? Узнайте о правах владельца и возможных рисках

Какие действия нужно предпринять, чтобы защитить свои права на квартиру, которую купила моя мама, погасив долг и доплатив остаток, после того как владелец квартиры умер во сне от паралича, и имел лишь внука и сестру, есть нотариальное заявление об оплате квартиры, но неизвестно о возврате денег и о том, кто должен их дать, и возможно ли выселение из квартиры, и какой будет пошаговый план действий?

| Павел, Москва

2023-01-15

Категория: Без категории

1 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если мама погасила долг за квартиру и передала продавцу все суммы, указанные в договоре купли-продажи, то право собственности на квартиру должно перейти на нее. Однако, учитывая факт смерти продавца, необходимо пройти процедуру наследования. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, внук и сестра являются наследниками по закону. Они имеют право заявить свои права на наследство и претендовать на долю в квартире.

#5688916 2023-01-15 10:11:41

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Нотариальное заявление о передаче суммы и погашении долга за квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты и передачи денежных средств продавцу. 3. Документы, подтверждающие факт смерти продавца и его состояние на момент смерти. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения внука и сестры с продавцом.

#5688917 2023-01-15 10:13:21

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 447-454. 2. Налоговый кодекс РФ, статьи 217-218.

#5688918 2023-01-15 10:15:11

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание брака недействительным

Успешно оказанная услуга поможет:

аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Заказать

Стоимость: 13400 руб.

Споры по Каско

Услуга поможет решить следующие проблемы:

получить адекватную, а не заниженную сумму;
получить компенсацию даже в не страховых случаях;
восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.