Планируете купить апартаменты? Как заключить договор, если у одного из супругов просрочен паспорт? Наше решение.

Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора купли-продажи недвижимости необходимо предъявление документа, удостоверяющего личность стороны. Если у вашего мужа на момент подписания договора паспорт просрочен, то он не имеет права заключать договор в качестве продавца или покупателя.

Однако, можно рассмотреть вариант заключения договора купли-продажи с использованием доверенности. То есть, ваш муж может выдать вам доверенность на заключение договора в своих интересах. В этом случае, вы можете заключить договор купли-продажи от своего имени и от имени вашего мужа с использованием данной доверенности.

Примечательно, что более подробную информацию и консультацию по данному вопросу необходимо получить у квалифицированного юриста, который ознакомится со всеми документами и даст юридическую оценку ситуации в целом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность приобретателя (в данном случае - вашего мужа - паспорт РФ);

2. Договор купли-продажи недвижимости;

3. Документ, подтверждающий ваше право действовать от имени мужа (например, доверенность).

Судя по вашему вопросу, ваш муж не сможет подписать договор купли-продажи недвижимости на текущей дате из-за просрочки паспорта. В таком случае, вы можете заключить договор от своего имени, если у вас есть документ, подтверждающий ваше право действовать от имени мужа. Однако, после получения нового паспорта ваш муж должен будет внести изменения в договор купли-продажи недвижимости, подписать его и вместе с вами подать на государственную регистрацию в Росреестр. Здесь стоит отметить, что данное решение может привести к некоторым сложностям, а также может повлечь за собой дополнительные расходы.

Статья 182 Гражданского Кодекса РФ "Заключение договора от имени и за счет другого лица", статья 570 Гражданского Кодекса РФ "Запрещенные к сделке лица", статья 554 Гражданского Кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".