Планируем жениться и приобрести квартиру с помощью субсидии: доли в совместно нажитом жилье и правила выдачи сертификатов

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае брака приобретенное жилье считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, кто из них вносил средства на его приобретение. Следовательно, приобретенное жилье будет делиться между супругами поровну и не будет привязано к количеству субсидий, которые были использованы при покупке.

Наличие субсидий на себя, мать, сестру с сыном не влияет на доли владения жильем. В данном случае, т.к. каждый субсидиат (получатель субсидии) - один из совладельцев квартиры, правовая защита и участие его имущественного права в спорах о совместно нажитом имуществе независимо от количества членов семьи каждого субсидиата.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

• Свидетельство о заключении брака
• Свидетельства о рождении супругов и их детей
• Документы, подтверждающие наличие субсидий и привязку их к определенным лицам
• Документы о приобретении жилого помещения и величине первоначального взноса
• Справка из банка о доле каждого супруга в покупке жилья
• Документы о регистрации совместной собственности в органах Росреестра

Применяемые статьи закона Российской Федерации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ: определяет правовой режим имущества супругов в браке и порядок его раздела.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: содержит положения о праве собственности и праве собственности в браке.