Планируем строительство дома на объединенных дачных участках: вопросы наследства, распределения и сдаваемости квартиры в Москве

Судя по описанию ситуации, мама и папа не заключили брачный договор, а значит, распределение имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о брачно-семейных отношениях. Если на момент смерти родителей дом будет находиться на участках, принадлежащих как маме, так и папе, то дом и участки автоматически перейдут к их наследникам в соответствии с законом. При этом, если сестра вашего мужа не внесет вклада в строительство дома, то существует риск, что она будет требовать долю в наследстве пропорционально своему долю в праве на наследство. Чтобы избежать этого, рекомендуется обратиться к специалисту в области наследственного права для составления договора о порядке пользования и распоряжения имуществом, а также для разрешения вопроса о поделке участков и дома между братом и сестрой.

Для решения вопроса по делению наследства между братом и сестрой и урегулирования прав на имущество, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на каждый из дачных участков;
2. Договор купли-продажи на участок, который был куплен в кредит папой этим летом;
3. Договор на строительство дома на этих участках;
4. Документы, подтверждающие планируемый доход от сдачи квартиры в Москве;
5. Свидетельства о рождении всех наследников (брата и сестры);
6. Свидетельства о разводе мамы и папы и документы относительно расторжения брачного договора или раздела совместно нажитого имущества;
7. Документы, подтверждающие, что строительство дома планируется на 2 семьи.

Правила объединения и раздела наследства регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством, достижение соглашения по разделу наследства должно осуществляться в урегулированном порядке. В случае, когда один из наследников не может или не хочет участвовать в принятии решения, другим наследникам рекомендуется обратиться в суд для урегулирования споров имущественного характера.

Статьи, которые могут быть применимыми, зависят от обстоятельств и понадобятся для составления договора между сторонами, которые будут строить дом и владеть им в будущем, а также между наследниками. Рекомендуется обратиться к юристу для составления договора и консультации по конкретным правовым вопросам.