Пивной бар в центре Сочи с широким выбором пива на розлив

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа алкогольной продукции возможна только при наличии соответствующей лицензии на розничную продажу спиртных напитков. Также следует учитывать, что законодательство муниципального образования может содержать дополнительные требования к организации данного вида деятельности. При отсутствии таких ограничений и при наличии лицензии, владелец пивного бара может заниматься розничной продажей пива на указанной площади, однако не в жилых помещениях многоквартирного дома и не в помещениях, предназначенных для нежилых целей, но находящихся в зонах, где согласно градостроительным нормам запрещается расположение объектов розничной торговли.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть несколько аспектов:

1. Соответствует ли нежилой цокольный этаж назначению, предусмотренному в документах на право собственности на это помещение?

2. Есть ли в данном многоквартирном доме ОГН и локальные нормативные акты, регулирующие порядок продажи алкогольной продукции в помещениях общего пользования?

3. Также необходимо убедиться в том, что исполнительная власть на местном уровне не установила запрет на розничную продажу алкогольной продукции в местах общественного пользования.

С учетом вышеизложенного, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на нежилой цокольный этаж и сведения об его назначении.

2. ОГН и локальные нормативные акты, утвержденные органами управления многоквартирным домом, регулирующие использование общих помещений.

3. Решения местных органов исполнительной власти о возможности или запрете розничной продажи алкогольной продукции в общественных местах.

4. Лицензия на розничную продажу алкогольной продукции.

5. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (если владелец бара является ИП).

6. Прочие необходимые документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством РФ.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Федеральный закон от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (статья 16), которая устанавливает порядок розничной продажи алкогольной продукции, в том числе пива.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 290, 291, 307 и 328), которые регулируют права и обязанности сторон договора аренды, а также правила эксплуатации помещений, в том числе нежилых.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 56, 57 и 81), которые регулируют возможность использования жилых помещений в качестве нежилых, а также правила эксплуатации жилых домов и содержания общего имущества.