Первоначальный залогодержатель ипотеки: возможность заключения договора последующей ипотеки без запрета на залоги

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель, в данном случае временная администрация Банка Открытие, вправе передать права по обеспечению третьему лицу, если это не запрещено законом или договором и не нарушает права третьих лиц. Таким образом, если в первоначальном договоре запрет на последующие залоги не был установлен, то временная администрация Банка Открытие вправе дать согласие другому банку на заключение договора последующей ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Копия договора о залоге между Банком Открытие и заемщиком.
2. Реквизиты временной администрации Банка Открытие (если таковые имеются) для проверки ее компетенции и полномочий.
3. Заявление о выдаче разрешения на заключение договора последующей ипотеки от другого банка и соответствующие документы от этого банка (например, копия договора ипотеки и выписка из Реестра залогов).
4. Копия документов, подтверждающих отсутствие запретов на последующие залоги в первоначальном договоре.

После предоставления указанных документов временная администрация Банка Открытие будет иметь возможность рассмотреть заявление и вынести решение о допустимости заключения договора последующей ипотеки другим банком.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обращаться к гражданскому законодательству Российской Федерации, а именно:

1. Статья 354 ГК РФ «Передача долга кредитором».
2. Статья 358 ГК РФ «Передача требования кредитором».
3. Статья 382 ГК РФ «Перевод долга на третье лицо».