Перевод жилого помещения в нежилое и использование для коммерческих целей: требования и разрешения

Да, вы можете перевести комнату в общежитии на 1 этаже в нежилое помещение и использовать его под коммерцию. Однако, для этого требуется соблюдение определенных процедур и получение необходимых разрешений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о смене функционального назначения помещения и переводе его в нежилое.
2. Согласие соседей и собственника общежития в случае наличия других жильцов.
3. Технический паспорт на помещение и план его расположения.
4. Разрешение на изменение функционального назначения помещения от местных органов государственной власти.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс РФ, статья 289 "Перевод нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые".
2. Трудовой кодекс РФ, статья 90 "Использование помещения общежития для коммерческих целей".
3. Градостроительный кодекс РФ, статья 23 "Функциональное назначение земельных участков и объектов недвижимости".