Перевод права собственности на квартиру: возможность для матери и сына 13 лет, где обратиться за информацией

Согласно статье 209 ГК РФ, несовершеннолетние не могут распоряжаться своими правами и обязанностями самостоятельно. Таким образом, сын не может самостоятельно передать свои права на квартиру матери.

Однако, статья 32 ГК РФ устанавливает, что права и обязанности несовершеннолетнего исполняются его законным представителем – матерью в данном случае, если только ей не ограниченный опекунством или управляющим его делами и иными указанными законом лицами.

Следовательно, матери следует обратиться в нотариальную контору для оформления дарственной или иной соответствующей сделки совершеннолетнего зависимого ребенка – сына, в присутствии его законного представителя – матери.

Для перевода права собственности на квартиру сына на мать необходимо составить договор купли-продажи между ними. Однако, поскольку сын еще не достиг возраста совершеннолетия, его законным представителем является мать, то есть, формально, мать уже является совладельцем квартиры. В данном случае, решить этот вопрос могут самостоятельно, без обращения в соответствующие органы, с помощью нотариального договора купли-продажи и дальнейшей государственной регистрации права собственности. В случае, если между матью и сыном возникают споры по данному вопросу, необходимо обратиться в суд.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 17 Семейного кодекса РФ "Право собственности супругов". Также могут быть применимы нормы о родительской ответственности, установленные Семейным кодексом РФ. Для решения вопроса следует обратиться к юридическому консультанту или адвокату.