Перевод ипотеки при разводе: что нужно знать. Выясняем все детали и возможности перевода на родственников.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, совместная супружеская ипотека должна быть разделена между супругами в случае развода. Однако, обязательство по выплате ипотеки должно быть выполнено в полном объеме независимо от того, кто является основным заемщиком. Если бывший супруг согласен перевести на вас и ваших родителей ипотеку, то для этого необходимо заключить дополнительное соглашение об изменении участников договора ипотеки. Однако, банк имеет право отказать в проведении таких изменений, если новые заемщики не будут соответствовать требованиям банка к заемщикам. Помимо этого, в случае неплатежеспособности новых заемщиков, банк имеет право требовать выплаты задолженности по ипотеке с любого из заемщиков совместно.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о приобретении квартиры в ипотеку при заключении брака.

2. Документы, подтверждающие, что часть ипотеки была погашена материнским капиталом.

3. Свидетельство о браке и о расторжении брака.

4. Документы, подтверждающие доходы бывшего супруга и заемщиков.

5. Документы, подтверждающие наличие и состав родственников, которые могут быть переведены на ипотеку.

6. Документы, подтверждающие возможность инициирования перевода ипотеки с бывшего супруга на созаемщиков.

В данном случае следует обратиться к юристу для дальнейшей консультации и принятия решения о переводе ипотеки на созаемщиков.

1. Статья 41 Семейного кодекса Российской Федерации "Доля имущества, приобретенного до заключения брака или в период брака".
2. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога".
3. Статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".