Перевод доли несовершеннолетнего в квартире: правила и условия. Отказ из опеки и его связь с дарением. Обращение в суд: альтернативные способы оформления. Подача ИСКа в суд: необходимость и последствия.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, перевод доли несовершеннолетнего в имеющуюся квартиру требует согласия обоих родителей (законных представителей) ребенка, а также нотариального удостоверения договора купли-продажи.

Если один из законных представителей отказывается согласиться на перевод доли ребенка, то возможны следующие варианты:

• обращение в опекунский суд для получения санкции на перевод доли;
• заключение договора дарения доли без участия одного из родителей с последующим обращением в суд для признания договора дарения действительным.

В любом случае необходимо обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на перевод доли в квартире. В заявлении необходимо указать причину перевода доли (например, желание соседей купить долю в квартире несовершеннолетнего), а также согласие на перевод доли со стороны второго собственника квартиры.

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника квартиры.

3. Документ, подтверждающий отказ из опеки на дарение. Это может быть свидетельство об отказе из опеки на дарение или иное подтверждающее документальное подтверждение.

4. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего и другого собственника.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за перевод доли в квартире.

Если второй собственник не согласен на перевод доли, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора. В этом случае необходимо подготовить исковое заявление, а также другие документы, необходимые для проведения судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договоры о переводе имущества" 2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" 3. Статья 56 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности опекуна, попечителя и заменителя" 4. Статья 61 Семейного кодекса РФ "Прекращение опеки и попечительства" 5. Статья 35 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" (в случае если речь идет о переводе доли в имуществе несовершеннолетнего) 6. Статья 26 Федерального закона "Об устройстве и содержании органов опеки и попечительства"