Перевод денег из-за границы в РФ: Налоговые аспекты для не-резидентов и ПМЖ. Как избежать проблем с Налоговой?

Добрый день, Юрий. При переводе денег из-за границы в РФ необходимо учитывать ряд нюансов, связанных с налогообложением. Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то в соответствии с налоговым законодательством РФ вы обязаны уплатить налог на доходы, полученные от реализации недвижимого имущества за границей, при привлечении таких доходов на территории РФ. При этом, налоговая организация может потребовать предоставления документов, подтверждающих стоимость недвижимости за границей и наличие налоговых вычетов. Для того, чтобы не попасть в проблемы с налоговыми органами, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту. Также, при покупке квартиры на средства, полученные от продажи недвижимости за границей, следует учитывать правила продажи и покупки недвижимости в РФ.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ для идентификации личности;

2. Документы, подтверждающие факт продажи недвижимости за границей и получение денежных средств - договор купли-продажи, выписки из банковских счетов, подтверждающие перевод денежных средств;

3. Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости в РФ - договор купли-продажи, запись в реестре прав на недвижимость;

4. Заявление на открытие/перевод валютного счета в Сбербанке;

5. Для получения пенсии в РФ, Вам необходимы документы, подтверждающие тот факт, что Вы являетесь пенсионером - свидетельство о рождении, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и т.д.

Кроме этого, возможно, потребуется получить консультацию специалиста в сфере налогообложения, чтобы избежать дополнительных проблем с налоговым органом.

Статья 207 НК РФ "Облагаемая база налогообложения доходами физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации". Статья 217 НК РФ "Обязанности налоговых агентов по удержанию налога на доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации". Статья 22 ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" - об условиях перевода денежных средств в РФ из-за границы.