Переуступка права в ДДУ: 7% оплата, без согласия застройщика, возможна ли обязательная выплата при регистрации?

Можно ли обязать меня выплатить 7% при регистрации переуступки права на недвижимость, если в ДДУ был указан такой пункт и я уже полностью расчеты провел с застройщиком, и не требуется его согласие на переуступку? И хотят зарегистрировать переуступку в регистрационной палате.

| Павел, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если вы уже рассчитались полностью с застройщиком, то вам не нужно предоставлять согласие на переуступку права в регистрационной палате. Согласно ДДУ, пункт о выплате 7% от суммы приобретения при переуступке права третьему лицу применим только в случае, если такая переуступка происходит до полной оплаты с застройщиком. Если вы уже оплатили квартиру полностью, то застройщик не может обязать вас выплатить 7%. Для закрепления этого факта, рекомендуется составить и подписать дополнительное соглашение о взаимном согласии отказаться от права предъявить обязательство о выплате 7% суммы при переуступке права третьему лицу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Дополнительное соглашение о взаимном согласии отказаться от права предъявить обязательство о выплате 7% суммы при переуступке права третьему лицу

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет применимых статей закона

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы