Переуступка права аренды земельного участка и его категория: ответы на вопросы

Да, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации переуступка права аренды земельного участка, находящегося в категории земель сельскохозяйственного назначения, целевое назначение которого - личное подсобное хозяйство, возможна. Однако для этого необходимо соблюсти определенные процедуры, предусмотренные законодательством. В частности, необходимо получить согласие арендодателя на переуступку права аренды и оформить правоустанавливающие документы. Если в договоре аренды предусмотрены ограничения по переуступке, следует ознакомиться с условиями договора и проанализировать возможность их преодоления.

Для ответа на данный вопрос необходимо познакомиться с договором аренды земельного участка, который был заключен на 49 лет, без торгов, а также с законодательством РФ о земле. При этом, для решения вопроса о возможности переуступки права аренды земельного участка необходимо изучить условия договора аренды и соответствующие нормы законодательства РФ об аренде земельных участков, а также установленные законом требования к переуступке права аренды.

Возможно, также потребуется оформление документов на переуступку права аренды земельного участка в соответствии с законодательством об аренде земли, в том числе согласование переуступки с органами государственной власти и учреждениями, ответственными за использование земельных ресурсов.

Статья 606 ГК РФ "Переуступка договора аренды", статья 615 ГК РФ "Залог прав требования по договору аренды", статья 660 ГК РФ "Права залогодержателя по договору аренды". Также стоит изучить положения Закона РФ от 25 октября 2001 года №128-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".