Переустройство квартиры: узаконение и финансовые затраты - все, что нужно знать перед сделкой купли-продажи

Перед сделкой купли-продажи квартиры, в случае переустройства сантехнических коммуникаций, необходимо узаконить это переустройство. Согласно законодательству Российской Федерации, переустройство инженерных систем в многоквартирных домах должно быть согласовано и документально оформлено. Такая процедура необходима для обеспечения безопасности и соответствия переустройства санитарным и экологическим нормам и требованиям. Узаконивание переустройства может быть достаточно сложным и требовать определенных временных и финансовых затрат.

Для узаконивания переустройства сантехнических коммуникаций в квартире, понадобятся следующие документы:
1. Заявление на узаконивание переустройства сантехнических коммуникаций, которое подается в управляющую компанию или в орган местного самоуправления.
2. Проектная документация, разработанная специализированной организацией, которая должна включать в себя план переустройства и спецификацию материалов и оборудования.
3. Акт государственной комиссии на приемку выполненных работ.
4. Технический паспорт на измененные инженерные системы.
5. Разрешение на переустройство систем инженерного обеспечения от управляющей компании или органа местного самоуправления.

Статьи закона, применимые для узаконивания переустройства сантехнических коммуникаций в квартире:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 34.4 - Права собственника помещений в многоквартирном доме.
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 43 - Права и обязанности участника долевого строительства.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 47 - Разрешение на строительство и переустройство объектов капитального строительства.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2014 года № 118 - Об утверждении Правил присоединения объектов размещения инженерных систем к инженерным сетям.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 658 - О едином порядке предоставления государственных и муниципальных услуг по работе с документами иностранных граждан и лиц без гражданства.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 25 июля 2006 года № 491 - Об утверждении Правил регистрации и учета штампов и печатей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.