Перестройка частного жилого дома на аварийном участке: правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, признание здания аварийным означает, что оно не соответствует установленным нормам безопасности. В случае, когда здание признано аварийным, обычно его рекомендуется сносить и строить новое здание на том же месте.

Для строительства нового дома на вашем участке вам потребуется следующая документация: разрешение на строительство, проектная документация, акт обследования аварийного дома, документы, подтверждающие право собственности на участок и согласование планировочной организации.

Ваш случай будет регулироваться законом Российской Федерации о градостроительстве, а также другими соответствующими нормативными актами, в которых указываются требования к разрешению на строительство, техническому обследованию и другим процедурам, связанным с повторным строительством на аварийном участке.

- Разрешение на строительство; - Проектная документация; - Акт обследования аварийного дома; - Документы, подтверждающие право собственности на участок; - Согласование планировочной организации.

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
• Градостроительный Кодекс Российской Федерации (часть вторая)
• Закон Российской Федерации от 3 июля 2016 года № 238-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам земельного регулирования и землепользования»