Переселение в новое жилье, продажа квартиры, переезд в другой город и возврат 13%.

Здравствуйте, Юлия. Если вы получили квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, то, как правило, эта квартира выдана вам по льготным условиям с целью устранения аварийной ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливается условие, что при продаже такой квартиры в течение 3 лет со дня ее получения вам может быть начислена налоговая обязанность по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов от стоимости квартиры на момент ее получения. Однако существуют определенные исключения, например, если вы продаете квартиру в связи с переездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт, то в этом случае вы можете быть освобождены от уплаты налога. В любом случае, я рекомендую вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту или квалифицированному юристу, чтобы получить подробную информацию и конкретный совет по этому вопросу. С уважением, юрист.

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить условия, указанные в договоре переселения и получения новой квартиры, а также в договоре об отчуждении квартиры. Если в договоре переселения было указано, что при продаже новой квартиры в течение определенного периода времени (обычно это 5 лет) необходимо вернуть государству часть денежных средств, полученных при продаже, то действительно, продавцы должны будут выплатить 13% от продажной стоимости.

Также необходимо учитывать, что в случае продажи квартиры в течение 3-х лет с момента ее получения по программе переселения, продавцы могут быть обязаны уплатить налог на прибыль с продажи недвижимости.

Для получения точного ответа на данный вопрос, я рекомендую обратиться к юристу с опытом работы в сфере недвижимости для проведения полного анализа вашей ситуации и проверки соответствующих документов.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".