Переселение с аварийного жилья

Здравствуйте! По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование). Таким образом, долги предыдущих хозяев на оплату капитального ремонта Вам необходимо заплатить.

В вашей ситуации рекомендую Вам направить письменное заявление в адрес управляющей компании о том, что собственник квартиры сменился. К заявлению приложите документы, подтверждающие тот факт, что Вы являетесь новым собственником квартиры. Будет очень хорошо, если, например, у Вас есть фотографии показаний счётчиков на момент вашего вселения в квартиру. Если такие фото есть, то обязательно их приложите к заявлению. Заявление отправьте заказным письмом с уведомлением по почте. Кроме того, переоформите на себя лицевые счета.