Переселение из аварийного дома: какое жилье предлагают братьям и кто прав?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае признания жилого помещения аварийным и не пригодным для проживания, муниципальные власти обязаны обеспечить жильем граждан, проживающих в этом помещении. Однако, размеры предоставляемых помещений и порядок их распределения определяются законодательством субъекта РФ, муниципальными правовыми актами или соглашением между сторонами.

Ответ на конкретный вопрос о правомерности предоставления Вам двухкомнатной квартиры площадью 46м2, а Вашему брату однокомнатной квартиры или комнаты на подселение, напрямую зависит от установленных в данной муниципальности нормативов и правил распределения жилья в случае аварийного жилья. Поэтому рекомендуется обратиться в местные органы жилищного контроля для уточнения правил, регулирующих предоставление жилья в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше и брата проживание в аварийном многоквартирном доме.

2. Согласие на предоставление вам и вашему брату нового жилья.

3. Документы, подтверждающие площади предоставляемого жилья (2-х комнатная квартира площадью 46м2 и однокомнатная квартира либо комната на подселение/в коммунальную квартиру с площадью не превышающей 16м2) и соответствующие расчеты.

4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления жилья на общих основаниях (например, Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства").

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, гражданам, проживающим в аварийных или аварийно-опасных жилых помещениях, предоставляется новое жилье на общих основаниях в установленном порядке. При этом размеры жилых помещений для каждого члена семьи должны соответствовать минимальным нормативам, установленным нормативными правовыми актами.

Следовательно, если предоставляемые вам и вашему брату жилые помещения соответствуют указанным нормативам и расчетам, то нужно принимать решение на основе данной информации. Если размеры предоставляемых помещений не соответствуют нормативам, необходимо обратиться к компетентным органам с просьбой о пересмотре решения с учетом соответствующих нормативов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 303, 316 и другие)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 44, 47, 51, 100 и другие)
• Федеральный закон "Об аварийном состоянии объектов капитального строительства и о порядке их ликвидации" (статьи 5, 8 и другие)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 219, 220 и другие)

Однако, для полного понимания ситуации, могут потребоваться дополнительные детали и документы. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном и гражданском праве.