Перераспределение земель в населенных пунктах: максимальное количество участков и льготная цена выкупа

Согласно законодательству РФ о перераспределении земель, максимально допустимое увеличение площади участка в категории Земли населенных пунктов составляет 10% от исходной площади. Это означает, что в первом примере можно добавить до 0,6 сотки, а во втором – до 1 сотки. Если же вы хотите добавить более 10% от исходной площади, то необходимо будет провести процедуру перераспределения земельного участка, в том числе произвести выкуп земельного участка по кадастровой стоимости. Особенности и порядок проведения данной процедуры могут отличаться в зависимости от регионального законодательства, поэтому рекомендуется обратиться в местный участковый орган Росреестра за дополнительной информацией. В данном случае, выкуп будет производиться по кадастровой стоимости вне зависимости от того, насколько большую площадь земельного участка вы хотите оформить.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который управляет землями населенных пунктов в вашей области. Для получения разрешения на добавление земельного участка необходимо предоставить заявление на перераспределение земель, а также планировочный проект участка и кадастровый план.

Относительно максимального количества земли, которое можно добавить к участку, это зависит от конкретных правил и нормативов вашего региона. Обычно максимальное количество земли, которое можно добавить, ограничивается размером максимально разрешенного участка в конкретном населенном пункте. В вашем случае, для получения точной информации, рекомендуется обратиться в соответствующий орган местного самоуправления в вашей области.

Относительно вопроса о льготной цене выкупа земельного участка, это может зависеть от конкретных законов и нормативов вашего региона. В ряде случаев, прирезание не более 10% от площади существующего участка может означать, что категория земельного участка остается прежней, и земельный налог определяется по ставке, установленной для этой категории земель. Однако, в других регионах может быть установлено, что при каждом изменении площади участка необходимо проходить процедуру перерегистрации и переоформления категории собственности на землю. Льготная цена выкупа земельного участка может зависеть от ставки налога на недвижимость в вашем регионе. Чтобы получить более точный ответ на этот вопрос, рекомендуется обратиться в соответствующий орган государственной власти в вашем регионе.

Для решения поставленного вопроса, следующие статьи закона могут быть применены:

• Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов"
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Однако, для того, чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо знать больше деталей, включая местонахождение конкретного участка земли, его категорию, наличие установленных лимитов на размер участка в данном населенном пункте и другие особенности местного законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться к местным органам власти или к специалистам в области земельного права для получения более точной информации.