Перераспределение долей в квартире: как сделать выгодно и учесть налоговые аспекты

Перераспределение долей в квартире между собственниками может быть осуществлено как по соглашению, так и по договору дарения. При выборе способа перераспределения следует учитывать различия между этими способами.

Перераспределение долей по соглашению может быть более простым способом, особенно если собственники имеют хорошие отношения и обладают достаточным уровнем взаимопонимания. Этот способ не требует оформления иного документа, кроме самого соглашения, но тем не менее рекомендуется закрепить его в письменной форме для предотвращения возможных споров в будущем. При перераспределении долей по соглашению собственники задают новые доли каждого из них и изменения вносятся в реестр собственников.

Для перераспределения долей в квартире по соглашению между собственниками требуется составить письменное соглашение, в котором будет указано новое распределение долей. Рекомендуется также добавить дополнительные условия, например, обязательства по выполнению определенных работ или обязанности по пользованию общим имуществом, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем. В соглашении следует указать дату его заключения, подписи всех собственников и их реквизиты.